Цены на квартиры — как изменился рынок аренды жилья на западе Украины — УНИАН

По сравнению с прошлым годом спрос на аренду квартир в западных областях Украины уменьшается, тогда как стоимость растет.

Об этом свидетельствует переданное УНИАН исследование «OLX Недвижимость», авторы которого проанализировали ситуацию на рынке долгосрочной аренды жилья в областных центрах на западе Украины — Львове, Тернополе, Луцке, Ивано-Франковске, Ужгороде, Ривне, Хмельницком и Черновцах.

«Во всех областных центрах на западе наблюдается уменьшение количества откликов на объявления. В среднем этот показатель для одно- и двухкомнатных квартир в аренду снизился на 18%. Самое резкое падение зафиксировано в Тернополе: количество откликов на однокомнатные квартиры уменьшилось на 33%; двухкомнатные — на 35%», — говорится в исследовании.

В Ивано-Франковске похожая ситуация: спрос на двухкомнатные уменьшился на 35%, на однокомнатные — на 33%. Черновцы, Луцк и Ривне также потеряли значительную часть интереса со стороны арендаторов — там падение от 10% до 36%.

Зато Львов — единственный город, где спрос на однокомнатные квартиры вырос — на 14%. Лишь незначительно упала заинтересованность в двухкомнатных квартирах (-1%), но в целом Львов продолжает оставаться крупнейшим городом на рынке аренды жилья в регионе — почти 40% от всех предложений на одно- и двухкомнатные квартиры.

Еще одно исключение — Хмельницкий: там количество отзывов на двухкомнатные квартиры даже немного выросло (+1%), а вот на однокомнатные снизилось на 15%.

Квартиры подорожали почти везде

Эксперты «OLX Недвижимость» сообщают, что за год в большинстве западноукраинских городов медианные арендные ставки выросли. Заметнее всего — в сегменте двухкомнатных квартир. В Ивано-Франковске такие квартиры подорожали на 24% — до почти 15 тыс. грн. В Черновцах — на 22% (14,2 тыс. грн), в Тернополе — на 21% (12 тыс. грн), в Ужгороде — на 13% (20,7 тыс. грн).

В других городах двухкомнатные квартиры также подорожали:

• вРивне на 12%, до 11,2 тыс. грн;