Аренда жилья — весной цены в Украине могут взлететь на 15% весной — УНИАН

Весной 2025 года стоимость аренды жилья в Украине может вырасти на 10-15%. Об этом в комментарии УНИАН рассказал исполнительный директор Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.

«Я думаю, что весна может показать 10-15 процентов по сравнению с осенью. Это может быть не только в Киеве, но и в крупных городах, таких как Львов, если запад Украины брать. Из крупных городов в Виннице также цены будут расти, потому что аренда достаточно быстро сдается», – сказал он.

По его словам, за последний год цены на аренду в популярном сегменте – до 20 тысяч гривень – выросли на 30-40%. Спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры остается высоким, особенно в Киеве, Львове, Виннице и центральных и западных регионах.

При этом в сегменте свыше тысячи долларов цены остаются неизменными, поскольку арендаторов на такие квартиры и жилье не так много.

«Однокомнатная квартира в рынке не задерживается долго – два-три дня и она сдается. Это говорит о том, что спрос достаточно активен на такие квартиры. Следовательно, если спрос активен, то это, по законам экономики, означает, что цены будут расти», – сказал эксперт.

Кроме того, он отметил, что в отличие от прошлых лет, сейчас арендаторы чаще меняют жилье в пределах одного города, а не из-за возвращения из-за границы или внутренней миграции.

Рынок жилья в Украине

В феврале президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Елена Гайдамаха заявила, что из-за большого количества внутренних переселенцев на Ивано-Франковщине, Львовщине, Буковине, Закарпатье продолжается «строительный бум». При этом в восточных, южных областях спрос на жилье мал из-за близости линии фронта.

Первый заместитель председателя правления «Глобус Банка» Елена Дмитриева отметила, что украинцы чаще всего берут в ипотеку на первичном рынке одно- и двухкомнатные квартиры преимущественно в столице и на Западе Украины.